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海南文昌限购了还能买房吗?文昌期房在售新房排行榜~

编辑:小穆日期:2020-08-24 22:07:26 浏览量(

[摘要]海南文昌限购了还能买房吗?文昌期房在售新房排行榜~未来受到房地产调控的影响,随着调控政策的跟进,海南文昌房价如何?文昌适合养老兼投资的楼盘排行榜,文昌低总价房产大全,臻房小编为你详细整理

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一、文昌房价多少?

据统计,海南省的房价8000元以下的占30%,8000-9000元之间的占10%,9000-10000元之间的占5%,10000-12000元之间占10%,12000-15000元之间占15%,15000元以上占30%。可见最高和最低房价相同比例,因此,可选性还是比较高的。那么,海南文昌房价如何?首先我们来看一下文昌房地产动态.

文昌房价怎样

1、海南文昌房价均价13324元/㎡左右,海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上文昌森林覆盖率高,阳光充足,使得文昌成为度假养老胜地。

2、有专家指出:北京的空气很难彻底改变,现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦还有雾霾,更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好,就别说北京了。所以我近期一直在根据数据预测,十年后中国房价最高的不是北京也不是上海、深圳、厦门,而是三亚!这是后话,以后再谈再详细论证。

3、文昌购房综合评价:高隆湾片区,是一个偏刚需的区域,紧靠文昌新城区,低端配套齐全,成熟的早,楼盘也开发的早,人气较旺,但整体低端,氛围也低端,小开发商居多,清澜半岛的位置和规划其实最好,但对楼盘看不透,心里没底,等待时间过长,建议慎重,而且一家楼盘难以改变区域低端的现状,整体上不建议关注该区域,同样价格在海南可以有更多更好的选择,区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

二、文昌购房政策

文昌购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

买房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价值被低估,文昌房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,限购前大部分都错过了购房的机会。限购一年多来,海南的房子还是卖了这么多,并不是每个人都都有购房资格,可见外地人还是有购房渠道的,只不过是购房者找到了更好地办法或者是避开了限购。详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。

文昌房产的价值来源于稀缺性,因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度,决定了她是国内唯一的一片净土了,空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

在文昌买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。文昌房子价值来源于稀缺性。

三、文昌楼盘排行榜

文昌买房提示:文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些文昌买房细节都需要注意!在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?以下小编精心整理了文昌产权式酒店房地产项目,仅供参考!

海南文昌房子排行榜

1、鲁能山海天:鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内,产权年限70年。

2、景通·椰景湾:景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角,物业公司是海南大祥物业管理公司。

3、天成铂金海寓:天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面,物业费2元/平米/月。

4、红树湾国际度假公馆:红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道,容积率3.20。

5、海拓澜湾:海拓澜湾位于海拓澜湾,开发商是文昌海拓房地产开发有限公司。

6、珊瑚海:珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处,容积率2.0。

7、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景:佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区(文昌高尔夫球会内),产权年限70 年。

8、顺鑫富海家园:顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号,容积率1.2。

9、世茂·怒放海:世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部,

10、海南·冯家湾椰风海韵:海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号,容积率1.3。

文昌首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。土地供应量的锐减,导致未来海南的新建楼盘将大幅下降,虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

小编结语:文昌的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。文昌高性价比楼盘排行榜,仅供参考

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    中鼎•瓏璟
    待定
  • 文昌
    迈陈·海悦阁
    待定
  • 文昌
    鸿嘉金龙湾
    待定
  • 文昌
    鼎胜月亮湾
    12899
  • 文昌
    现代·文苑
    13500
  • 文昌
    雅居乐星光城
    8888
  • 文昌
    融创高隆湾
    21000
  • 文昌
    鲁能南洋美丽汇
    价格待定
  • 文昌
    海岸明苑
    13000
  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城
    16000
  • 文昌
    文昌天成文锦里
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